Ensjø ligger hovedsakelig i bydel Gamle Oslo og litt i bydel Grünerløkka. Området skal forandres fra å være bilby til å bli boligby i løpet av noen år. Den såkalte Ensjøbyen.Du kan følge Ensjø aktuell informasjon på Origo, Facebook, Twitter og Youtube.

Viser arkivet for stikkord malerhaugveien

Hva gjør man når parkeringsplassene på Ensjø fylles opp av biler som blir hensatt uten skilt/kjennemerke?

På en gatestubb i Malerhaugveien (mellom Grenseveien og Grønvold alle) på Ensjø finner man i øyeblikket ikke mindre enn 7 hensatte biler. Tar man med resten av den offentlige delen av Malerhaugveien, så finner man ytterligere 2 biler uten skilt. Hvis man tar med private parkeringsplasser som ikke håndheves av det offentlige, så er det ytterligere 2 biler uten skilt.

Disse 9 bilene på offentlig område er gamle og har nok gjort sitt, flere har mye rust og noen står med flate dekk. Men hva kan man gjøre når noen hensetter biler som tar opp verdifulle gateparkeringsplasser.

Kommunen har vårrengjøring en gang per år og da forsvinner de fleste bilene. Hvis du ellers i året ønsker å få fjernet biler, så må du ta kontakt med Bymiljøetaten i Oslo kommune og gi beskjed (se link nederst i saken)

Når kommunen har vært på besøk så får bilen påklistret et rødt ark med varsel om fjerning. Da gjelder veitrafikklovens § 17.Bruk av motorvogn mv.

Som lyder sitat «For så vidt ikke annet følger av § 16, må motorvogn eller andre registreringspliktige kjøretøyer ikke brukes uten at de er meldt til registrering og påsatt lovlige kjennemerker og det er utferdiget vognkort. Vognkortet skal alltid følge med under bruken. Registreringspliktig kjøretøy uten lovlige kjennemerker skal ikke være parkert utover 14 dager på offentlig veg eller privat veg skiltet med offentlig trafikkskilt.» sitat slutt

Da må eier i løpet av 14 dager flytte bilen eller så blir den fjernet av kommunen. Flere av bilene som står i Malerhaugveien har fått rød lapp. Det kan imidlertid se ut som at kommunen ikke håndhever reglene for en av bilene hadde fått lapp datert 27/7 og burde ha vært fjernet 10/8, men forhåpentligvis så er det nok bare et tidsspørsmål før den og de andre bilene blir fjernet.

På topp bildet står det faktisk 7 biler uten skilt og for ordens skyld så er bildet tatt på søndag da det er færre parkerte biler enn på hverdagene..

Se link til hvem du skal kontakte for å varsle om biler som er hensatt

Les om parkeringsbestemmelser i Oslo ut gitt av Bymiljøetaten

Les lovdata – Lov om veitrafikk

Vinden ødela et piletre på Malerhaugen ved Ensjø natt til onsdag

Det kraftige regnet og vinden som feide over Oslo natt til onsdag fikk store konsekvenser for et piletre som stod på lekeplassen på Malerhaugen. Treet ble fullstendig splintret opp og grenene brakk av. Det er ingen ting som tyder på at det var råte eller andre skader på treet, men det har knekt/spjæret i grenfestene.

I løpet av onsdagen så var det noen med motorsag som fikk kuttet ned restene, slik at det ikke skulle utgjøre en fare for omgivelsene på lekeplassen. Det er litt merkelig at det bare var dette treet som fikk skader, for Ensjø har mange gamle og store trær som kunne vært utsatt for naturkreftene, men heldigvis så ble ingen skadet av dette treet når det gikk i bakken.

Forsidebilde i saken er tatt av Ylva Østvik

Reguleringsplanen for Fyrstikkalleen 17 på Ensjø/Helsfyr er sendt til politisk behandling med 3 alternative forslag!

Arbeidet med planarbeidet for Fyrstikkalleen 17 har pågått en stund. Det startet opp i august 2013 og hadde offentlig ettersyn i august 2015 og nå i juli 2016 er saken oversendt til politisk behandling. Ensjø aktuell informasjon skrev sist om dette i mai. Utbygger er Scandinavian Development som er samme utbygger som har fått regulert og solgt boliger på naboeiendommen Grenseveien 97 (Boligprosjektet Grenselunden) Det er også de samme eierne som i større eller mindre grad eier selskapet. For å nevne noen: familien til Stein Erik Hagen, Tove Kvammen Midelfart, familien til Erik Bøhler, familien til Torgeir M Grimsrud samt familien til Jonas Gahr Støre

Planen som oversendes til byrådet har 3 forslag: Utbygger sitt forslag. Plan og bygningsetaten sitt forslag og Byantikvarens sitt forslag. Utbygger og PBE sine forslag er nesten identiske unntatt på ett punkt om vinduer ved svalganger, men byantikvaren mener forslagene ikke tar vare på bygningen og anbefaler ikke boliger i prosjektet. De er heller ikke for en så kraftig påbygning av bygget som utbygger ønsker.

Vil du lese mer og se flere bilder om denne saken klikk her!

Finnes det Pokémons på Ensjø?

Siden jeg som skriver Ensjø aktuell Informasjon er litt for gammel til å ha vært på den første Pokémon bølgen, så har heller ikke dette nye Pokémon hysteriet fenget min store interesse. Jeg velger likevel å skrive en sak nå i ferien om Pokemon og noe som stod i Dagbladet tirsdag. Der fremkommer det at en kar som heter Martin Gammelsæter har laget et kart over Pokémons i Oslo og der er Ensjøområdet selvsagt med.

Kartet, som for øvrig bare viser Pokémon i Oslo og omegn (se link nederst i denne saken), vises som et tradisjonelt varmekart. Der det er rødt er det høy frekvens av Pokémon, mens blått tilsvarer at det er få der. Men et området som er blått skifter ofte til rødt om man skroller litt nærmere inn på kartet. Kartet fungerer på den måten at du selv velger hvilken Pokémon du er på jakt etter i menyen til venstre, og dermed lokalisasjonen dens på kartet.

Hvis man skal lete etter Pokémons på et generelt grunnlag så er følgende steder på Ensjø området dit du må gå. Ensjø T-banestasjon, Gladengveien, Tiedemannsparken, Helsfyr (Fyrstikktorget) Valle Hovin området (rundt Hovin dammen) og rundkjøringen ved Hasle Torg.

Så man kan svare JA på spørsmålet om det finnes Pokémons på Ensjø. Det er imidlertid større muligheter i Tøyen parken eller rundt Kampen Kirke enn på Ensjø, hvis man skal stole på kartet.

Her er linken til kartet så kan du bare sjekke det ut selv.

Se oppslaget i Dagbladet

Grevling på Ensjø, ja den finnes det flere av enn du tror!

Trodde du at Grevling var et dyr du bare traff i skogen? Nei de kan du finne overalt også i byen. Bildene i denne saken har jeg tatt fra mitt eget stuevindu søndag kveld. Til sammen var det 4 grevlinger som var ute og gikk tur/lekte i det fremtidige Østre parkdrag.

I følge Wikipedia så lever Grevlingen i familiegrupper, kalt klaner, som oftest teller mellom tre og ti dyr. Klanen holder til i et territorium som dyrene forsvarer mot andre artsfeller. Boligen, som er en underjordisk hule, inneholder et eller flere redekamre, og har ett eller gjerne flere inngangshull. Oftest er hiet beliggende i skråninger i løv- og blandingsskog, helst med tett vegitasjon. Hiet kan også ligge i steinurer kombinert med løsmasser. I nærheten er det gjerne lysninger og eng eller dyrket mark, og det er her dyrene finner størstedelen av føden.

I den frodige skråningen som skal bli det fremtidige Østre parkdrag er det dermed gode forhold for Grevlingen, men det spørs om dette får fortsette i mange år fremover. Med de byggeplanene som ligger for flere av eiendommene som ligger inntil det fremtidige parkdraget så kan det være at Grevlingen må finne seg ny bolig.

Men inntil videre så får vi glede oss over at de er der. Til de som er skeptiske så er det å opplyse at Grevlingen spiser brunsnegler.

Les mer i store norske leksikon

Les mer på Wikipedia

Rema 1000 på Ensjø bygger «Brustadbu» og planlegger søndagsåpen butikk!

Det er nå åpenbart at Rema 1000 på Ensjø i løpet av sommeren kommer til å åpne en egen søndagsåpen butikk i tilknytning til hovedbutikken i Gladengveien. Rema 1000 bygger nå en ny innvendig butikk som er skreddersydd for å være på 100 kvadratmeter.

Når Rema 1000 bygde om butikken /pusset opp i mars 2016, så ble det etablert et stort ubrukt rom i en del av butikken. Allerede da så startet jeg å spekulere på om dette var til en fremtidig søndagsbutikk, men det var vanskelig å få ut noe info om dette. Det var noen som snakket om en cafe el. i dette området, men ingen ting skjedde.

Det man i dag kan se er at Rema 1000 i dette rommet har bygget opp det som ser ut som en 100 kvadratmeters butikk. Det er åpenbart at den nye butikken har flaskepanterom felles med hovedbutikken og det er laget løsninger som skal romme kjøle/fryser skap.

I dag var det dessuten mulig å ta et bilde fra utsiden og inn i rommet grunnet en dør som står åpen. Så det meste av tvil er borte Rema 1000 på Ensjø kommer til å åpne en 100 kvadratmeters butikk som kan ha søndagsåpent rett over sommeren.

Da blir det konkurranse om søndagskundene siden Kiwi Ensjø da ikke blir alene om å ha åpent. Det er både fordeler og ulemper med dette. En av ulempene er at mindre lokale søndagsåpne butikker i nærområdet (Kampen og Hovin) får stor konkurranse og en annen er at det kan bli mer biltrafikk. Det er mange som allerede i dag kjører til Ensjø for å handle på søndag og nå med en potensiell fremtidig søndagsåpen Rema 1000, så vil trafikken sannsynligvis øke.

Men for de som vil handle på søndager så er dette gode nyheter!

Se tidligere sak om at Rema 1000 på Ensjø pusser opp

Se tidligere sak om at Rema 1000 på Ensjø hadde søndagsåpent på provokasjon

Reklamefilmen Chess komboen er tatt opp på Ensjø!

Ensjø Aktuell informasjon skriver om små og store ting som skjer på Ensjø og dagens sak kommer vel i kategorien små. Du har kanskje ikke lagt merke til det der du sitter hjemme i stua og kikker på TV, men du får likevel følelsen av at det stedet er det noe kjent med!

Jepp og har du sett reklamen for Chess på tv den siste tiden så er den tatt opp på Ensjø, eller nærmere bestemt så er den tatt opp på taket av Grenseveien 69. Dette er bygningen som ligger i krysset Grenseveien/Malerhaugveien og der bla Kiwi holder til. I reklamefilmen kan man i bakgrunnen se høyblokka på Marienfryd, fabrikkpipa ved Tiedemannsparken og heisekranene på boligprosjektet Hovinbekken 3.

Nå har du fått tips til en liten snakkis med venner og bekjente. Du kan også skryte av at du bor på et kult sted, når det blir spilt inn reklame film der!

PS! Dette er ikke en reklame for Chess, kun en observasjon jeg har gjort i et øyeblikk der det ikke var mulig å spole over reklamen.

Se filmen på youtube

Fortsatt høyt salg av nye boliger på Ensjø – 247 leiligheter solgt i andre kvartal 2016

Ensjø Aktuell informasjon følger med på hva som skjer på Ensjø. I de store boligprosjektene som er til salgs har man i løpet av andre kvartal fra starten på april til frem til slutten av juni solgt totalt 247 nye boliger.

Salget på 247 leiligheter er meget høyt og det tangerer nesten tallene fra første kvartal 2016 på 262 leiligheter. Det er også det høyest solgte antallet leiligheter noen gang i andre kvartal. Det er faktisk over dobbelt så mye som den tidligere rekorden på 103 leiligheter fra 2015. I 2015 ble det solgt 103, I 2014 ble det solgt 71, i 2013 ble det solgt 33 og i 2012 ble solgt 81 boliger i andre kvartal.

Det er boligprosjektet Tiedemannsfabrikken som topper salgene i dette kvartalet. De har alene på tre måneder i april, mai og juni solgt tilsammen 111 leiligheter. Skanska med 59 salg i Utsiktskvartalet kommer ikke opp til litt mer enn halvparten av salget til Tiedemannsfabrikken.

Selv om salget er høyt så er det fortsatt mulig å kjøpe leilighet på Ensjø, i øyeblikket er det omlag 140 ledige nye leiligheter tilsalgs på Ensjøområdet.

Vil du lese mer og se de enkelte prosjektene? klikk her!

Boligprosjekt med 130 boliger i Stålverksveien 1 på Ensjø sendes til politisk behandling

Da har nok et boligprosjekt på Ensjø funnet veien igjennom planlegging og saksbehandling og er klar for politisk behandling i Byrådet, Byutviklingskomiteen og tilslutt bystyret.

Kort fortalt så foreslår Neptune Properties AS å omregulere Stålverksveien 1 fra industri til boligbebyggelse og friområde for å oppføre to blokker i 6 etasjer der toppetasjen er tilbaketrukket. Dette gir ca. 130 leiligheter. Maks BRA = 10 000 m2. All parkering legges under bakken. Planforslaget sikrer del vis opparbeidelse av Østre parkdrag og Nordre tverrforbindelse iht. Veiledende plan for offentlig rom på Ensjø. Det reguleres fortau mot tilstøtende veier. Plan – og bygningsetaten anbefaler planforslaget da dets høyder ikke gir vesentlige negative konsekvenser for utearealenes sol – og uteoppholdskvaliteter.

Det har vært en del diskusjoner og uenighet i dette prosjektet, men nå har man kompromisset og landet på et forslag som både utbygger og Plan og bygningsetaten (PBE) kan enes om. Men dette prosjektet bryter faktisk med Ensjøplanen på punktet om det er netto byggetomt som skal legges til grunn for totalutnyttelsen.

Totalutnyttelsen blir 169 % når foreslått friområde, som i gjeldende regulering er regulert til byggeområde (industri), tas med i beregningen. Skal kun areal regulert til byggeformål tas med (slik planleggingsprogrammet for Ensjø sier) så gir dette en utnyttelse på 210 . Planleggingsprogrammets føring er max 150. Så dette er betydelig høyere enn hva programmet tillater!

Det er nok fortsatt lokal motstand fra naboer om høyder og utnyttelse, men disse blir selvsagt som vanlig overkjørt når utbygger og PBE finner sammen i et omforent forslag. Dette blir nok en plankekjørings behandling i de kommunale organene.

Av positive ting så kan det trekkes frem at det er avsatt arealer til Østre bekkedrag med gangforbindelse som vil gå fra Grenseveien ned til Stålverksveien, der dette treffer Østre Parkdrag. Dette er en del av den viktige blå/grønne park/grønt strukturen på Ensjø.

Les hele dokumentet som er oversendt til politisk behandling

Les tidligere sak om stålverksveien 1 på Ensjø Aktuell Informasjon

Boligprosjekt i Ensjøveien 34 på Ensjø er lagt ut på offentlig høring – plan og bygningsetaten anbefaler ikke forslaget

Da har man kommet til en viktig og historisk sak, boligprosjektet Ensjøveien 34 er lagt ut på offentlig høring. Det har vært mye diskusjon rundt denne tomta opp i gjennom den nære historien, her har det vært forsøk på mye rart. Nå har Neptun Properties tatt gjennomførings ansvar og kommet fram med et boligprosjekt og undertegnede tror at det endelig blir mulig å gjennomføre bygging av boliger og den tidligere vedtatte Malerhaugparken.

Les mer…

Neptun Properties betaler 200 millioner kroner for det ferdig regulerte boligprosjektet i Malerhaugveien 25 på Ensjø.

Da har det som måtte skje skjedd, utviklerne som har jobbet med å regulere inn boliger på eiendommen Malerhaugveien 25 har solgt boligprosjektet. Eiendommen ble vedtatt regulert av Bystyret så sent som i desember 2015. Neptun Properties har kjøpt aksjene i M25 a/s for 200 millioner kroner og dermed retten til å bygge ut i tråd med reguleringsplanen for de 6 blokkene med tilsammen 179 leiligheter. De kan utvikle inntil 15490 kvadratmeter med bolig på Eiendommen.

Ensjø aktuell informasjon har tidligere spekulert i at boligene kunne komme på markedet allerede i slutten av 2016, men i artikkelen hos estate nyheter kommer det frem at eiendommen er utleid, og det vil derfor ta noe tid før dagens bygningsmasse blir revet og boligprosjektet blir igangsatt. Det sies videre at Neptune Properties AS blant annet vil bruke tiden til å vurdere behov for reguleringsendringer for å optimalisere prosjektet ytterligere.

Det er en ganske heftig sum som er lagt på bordet for å kjøpe retten til å bygge ut boliger på denne eiendommen. 200 millioner er mye penger!

Neptun Properties har tidligere bygd ut boligprosjektet Malerhaugen park og de er i gang med å søke regulering på eiendommen Ensjøveien 34, samt at de har en sak liggende til politisk behandling i eiendommen Stålverksveien 1 som ligger rett over for Malerhaugveien 25.

Les om salget på Estate nyheter

Les tidligere sak om reguleringen på Ensjø Aktuell informasjon

Hva skal den nye videregående skolen på Ensjø området, beliggende i Vålerenga stadion på Valle Hovin, hete?

Byggearbeidene med Vålerenga stadion er i gang. I dette stadion anlegget som skal være ferdig høsten 2017 skal det etableres en videregående skole. Det blir plass til 500 elever ved skolen, inkludert en toppidrettslinje med 75 elevplasser.

Denne skolen kommer i tillegg til den allerede eksisterende ungdoms/videregående Fyrstikkalleen skole (F21) og det vil i løpet av 2020 komme en ny barneskole i det samme området med adresse Grenseveien 91.

Arbeidet med å finne navn til den nye videregående skolen er i gang og du kan komme med forslag til hva skolen skal hete! Det er bydelsutvalget i Bydel Gamle Oslo som beslutter navn. De har en forberedende navnekomite som jobber med dette.

Det er kommet inn 2 forslag som utgangspunkt:

Utdanningsetaten foreslår at skolen skal hete Enga videregående skole
bydelens navnekomite foreslår Valle Hovin videregående skole
Nå kan du fremme ditt forslag om du har et godt navn til hva skolen skal hete, fristen for å sende inn navn er 23 mai 2016.

Les på nettsiden til bydelen

Boligprosjektet i Malerhaugveien 15 på Ensjø har jobbet litt på planene før man nå sender ting ut på offentlig høring!

I kommunalt saksinnsyn kan man lese at boligprosjektet i Malerhaugveien 15 på Ensjø snart kommer på offentlighøring. Utbygger er ferdig med sine saker og har sendt inn dokumenter til Plan og bygningsetaten som nå skal gjøre sine ting. Jeg regner med at dette prosjektet kommer på offentlighøring før sommeren.

Hva har skjedd? Jo i slutten av september 2014 ble det sendt inn bestilling av oppstartsmøte på denne eiendommen. Planen som ble skissert var litt luftige så Plan- og bygningsetaten anbefalte ikke forslaget. Utnyttelse og etasjehøyder var i strid med føringer i planprogram for Ensjø. Sentrale temaer var boligkvalitet, innpassing av barnehage, forhold til offentlig rom/grønnstruktur og utnyttelse/volum.

Så overtok USBL prosjektet og i mai 2015. De kom raskt på banen med endringer. Fra det opprinnelige prosjektet med 6 blokker der noen skulle bli opptil 10 etasjer over Malerhaugveien så leverte man juli 2015 en skisse som endrer prosjektet til å bli 5 blokker som alle sammen har to høyder. Den laveste har 4 og 5 etasjer mens den høyeste har 7 og 8 etasjer. Etter denne endringen tok man kontakt med Plan og bygningsetaten og bad om dialogmøte der man gikk i gjennom igjennom endringene som er gjort.

Nå har man kommet fram til offentlig høring og prosjektet har fått enda en justering. Man har snakket med kommunen og fått til en god løsning på sentral tverrforbindelse (som går på tvers av Ensjø området) som har hatt noen plass utfordringer i akkurat dette området.

Planforslaget legger fortsatt opp til ca. 140 boenheter som fordelt på fem bygningsvolumer innenfor planområdet. Byggehøyden foreslås avtrappet fra åtte etasjer i nord til fem etasjer i sør. Felles uteoppholdsarealer anlegges i hovedsak på terreng. Parkering anlegges i parkeringsanlegg under terreng. Planforslaget er tilpasset fremtidig tverrforbindelse i sør, med en vegetasjonsbuffer på fire meter som skal fungere som en skjerm for private uteoppholdsarealer, og som samtidig skal oppleves som en grønnstruktur langs sentral tverrforbindelse.

Det foreslås lagt opp til maks.11 500 m2 BRA over terreng. Areal under terreng er ikke medtatt i beregning av utnyttelsesgraden. Tomtearealet som er lagt til grunn ved beregning av utnyttelsesgraden inkluderer areal avsatt til grønnstruktur- turvei. Totalt utgjør tomtearealet 5637 m2. Dette gir en utnyttelsesgrad på % BRA = 204 % innenfor planområdet.

Denne eiendommen ligger i randsonen med faststruktur på alle sider og planprogrammet for Ensjø omtaler at det skal være en lavere utnyttelse som tar hensyn til eksisterende tilstøtende områder. Totalutnyttelsen kan være på 120 til 150 %. I randsonen legges det opp til en bymessig bebyggelse som skal bidra til å knytte området sammen med omkringliggende boligområder. Bebyggelsen kan oppføres i 4-5 etasjer. Det står videre i programmet at det er nettobyggetomt som legges til grunn for utnyttelsen.

Jeg ser at det i dokumentene er lagt opp til en utnyttelse av nettobyggetomt på 204 prosent. Dette er mye høyere utnyttelse enn det planprogrammet tillater på denne eiendommen. Her må man redusere ned til en TU på 150 prosent av netto byggetomt.

Prosjektet har øket med 1000 kvadratmeter boligareal siden sist runde og den laveste høyden på 4 etasjer er øket til 5 etasjer. Det er fortsatt en utfordring at man tenker på bygg i høyder på 7 og 8 etasjer og at man ligger betydelig over 150 prosent total utnyttelse. Det som imidlertid fremstår som et betydelig fremskritt at bygningene har fått en annen arkitektonisk utforming.

Nå gjenstår det å se hva Plan og bygningsetaten mener før man sender dette ut på offentlig høring.

Les tidligere sak på Ensjø aktuell informasjon

Kunstnerne har flyttet inn i Malerhaugveien 15 på Ensjø.

I de gamle industrilokalene i Malerhaugveien 15 har kunstnerne nå flyttet inn i flotte og enkle lokaler til en billig penge. Bygningen skal på sikt rives og gi plass til boliger. Planarbeidet er i gang så utleie til noen som har lang horisont på leieforholdet er ikke aktuelt og da blir det også billig leie for å få fylt opp lokalene.

Tolv kunstnere deler lokaler som kjøkken og pauserom samt et redigeringsrom med mye teknisk utstyr. Det finnes også et stort fellesverksted.

Det er Osloby som skriver om dette opplegget, samtidig som man promoterer at omtrent 350 kunstnere åpner sine atelier for publikum helgen 16. og 17. april. Så i april er det mulig å kikke innom i disse lokalene, hvis du er nysgjerrig.

Les i Osloby

Les sak om boliger i Malerhaugveien 15

MC Oslo flytter fra Ensjø og Malerhaugveien

Da er det klart at motorsykkelbutikken MC Oslo flytter fra Ensjø. De skriver på hjemmesiden sin at de i løpet av de kommende ukene flytter butikken fra Grenseveien 69 til Strømsveien 344 på Furuset. Fra og med mandag 22 februar vil butikken holde stengt og hvis alt går etter planen vil de være operative igjen mandag 14 mars.

Les mer…

Når boligutviklere og utbyggere tvinger fram høy utnyttelse og lave uteoppholdsarealer får boligeiere en utfordring senere! Eksempelvis her på Ensjø.

I nesten alle boligprosjekter på Ensjø oppleves det at boligutviklere og utbyggere ønsker å strekke grensene for å øke totalutnyttelsen og minske uteoppholdsarealene. Dette gjøres blant annet ved å gjøre balkonger og terrasser om til uteoppholdsarealer, for på den måten å utnytte tomta best mulig.

I mange tilfeller får man faktisk lov til å gjøre dette av plan og bygningsetaten og senere politiske organer når disse vedtar reguleringsplanen. Utfordringen er da at fremtidige beboere kan få noen overraskende utfordringer som de ikke var klar over!

Les mer…

Boligprosjekt i Grenseveien 69 på Ensjø er sendt til politisk behandling – PBE fremmer eget forslag

Da har Obos sitt boligprosjekt i Grenseveien 69 blitt oversendt til politisk behandling. Det er uenighet mellom utbygger og plan og bygningsetaten (PBE) som derfor sender inn eget forslag. PBE følger dermed opp sine innsigelser som også var tydelige i den offentlige høringen.

Les mer…

Reguleringsplanen for Malerhaugveien 25 på Ensjø ble vedtatt i bystyret i desember 2015

Reguleringsplanen for Boligprosjektet i Malerhaugveien 25 ble vedtatt i bystyret 9.desember 2015. Bystyret vedtok byutviklingskomiteen og PBE sin innstilling og det blir derfor slik at 2 av de seks bygningene må redusere høyden med 1 etasje og at alle byggene blir på 5 etasjer. Dette er i tråd med de fleste høringsuttalelser som har kommet inn og ikke minst så er det i tråd med planprogrammet for Ensjø.

Les mer…

316 nye leiligheter solgt på Ensjø i 2015

Det har vært en økning i salget av nye boliger på Ensjø fra 2014 til 2015. Salgstallene totalt sett for 2015 er på 316 stk og det er nest best i en 5 års periode. 2011 med 430 salg er det beste året. I bunnåret 2013 var salget på kun 157 leiligheter.

Ser vi på de siste 5 årene så viser tallene at man i 2010 hadde 311 solgte boliger, 2011 hadde 430 solgte boliger, 2012 hadde 314 solgte boliger og 2013 hadde 157 solgte boliger og 2014 med 232 solgte boliger.

Les mer…

I fjerde kvartal 2015 er det solgte 96 nye leiligheter på Ensjø!

Ensjø Aktuell informasjon følger med på hva som skjer på Ensjø. I de store boligprosjektene som er til salgs har man i løpet av årets siste 3 måneder fra starten på oktober og frem til slutten av desember (fjerdekvartal) solgt totalt 96 nye boliger.

les mer!

Ensjø Aktuell Informasjon tar pause!

Ensjø Aktuell Informasjon har eksistert i over 6 år og jeg som skriver bloggen har lagt ned betydelig tid og arbeide i å holde den oppdatert. Jeg har ikke tall på hvor mange saker og hvor mange bilder som er lagt ut på sidene.

Det har i løpet av denne tiden vært flere oppgraderinger, skifte av blogg plattform og utvidelse med Facebook gruppe og side. Det er lagt ut videoer på Youtube og det har også vært forsøk med sending av levende bilder fra Ensjø. Helt i det siste er det også testet ut egen twitter konto.

Den første saken som ble skrevet 28.juli 2009 på denne bloggen var om Skanska sine planer for tyngdepunktet rundt Ensjø T-banestasjon

Og som ved en inkurie så ble en sak om tyngdepunktet på Ensjø også den foreløpig siste saken som er skrevet på bloggen

Tiden er nå kommet for å ta en pause og gjøre andre ting. Bloggen vil ikke bli stengt eller slettet, så det vil fortsatt være mulig å lese tidligere innlegg. Det kommer imidlertid ingen nye innlegg.

Til alle som har vært trofaste lesere eller tilfeldige besøkende, så takker jeg for følget så langt og håper dere finner andre gode informasjons kanaler for det som skjer på Ensjø og i nærområdet.

Forhåpentligvis på gjensyn!

Politikerne i Oslo vil premiere en grunneier på Ensjø som ikke bygger boliger, med en tillatelse til å bygge næringshøyhus på 50 meter ved Ensjø T-banestasjon!

Politikerne forklarer oss veldig nøye at det er viktig å bygge boliger og at dette må gjøres på kollektivknutepunkter, vi må opp i høyden og vi må bygge tettere. At politikerne er opptatt av å skaffe befolkningen nye boliger det er bra, men man må ikke ta for mye møllers tran.

Nå skal Tyngdepunktet rundt Ensjø T-banestasjon reguleres. Høyrebyrådet går her inn for en massiv utbygging av området. På et lite område rundt T-banestasjonen så ønsker man å bygge ut 88.800 kvadratmeter. Det fremstår som at man skal bygge boliger og det er det politikerne sier man gjør på Ensjø. Vi bygger boliger på Ensjø sier man. Det er faktisk så viktig at man får disse boligen at man går til det skritt å ville bygge 2 høyhus på 50 meter + 1 nesten høyhus på 42 meter, på dette lille området

Men kikker man på tallene i dokumentene så er selvsagt 88,800 kvadratmeter fryktelig mange kvadratmeter som kan gi mange boliger, men nei da for hele området skal ikke brukes til boliger. Nesten halvparten av reguleringen (45%) skal brukes til å bygge kontor, næring og forretning. Man lager til og med ett eget høyhus kun for kontor og næring.

Vet politikerne at man her er i ferd med å ødelegge et flott område på Ensjø som man tror kun skal brukes til boliger, men hvor 45% skal brukes til næring. Ett helt høyhus på 12 etasjer i 50 meters høyde, uten en eneste leilighet.

For å krydre saken litt ekstra så er eieren av det potensielle næringshøyhuset en stor grunneier på Ensjø. Mange av tomtene vedkommende eier ble i 2007 regulert til boliger. Men siden 2007 har grunneieren ikke lagt fram en eneste plan for å bygge boliger på de regulerte tomtene. Nei faktisk har man i det siste inngått nye 10 års utleie kontrakter på de fleste disse eiendommene som vil forsinke boligutbyggingen Ensjø enda mer.

Premien for trenere boligbygging på Ensjø er å belønne vedkommende med å få lov til å bygge et høyhus kun til næringsvirksomhet. Nå må politikerne våkne opp og se realiteten i øynene. Vi må si nei til høyhus på Ensjø for det behøver vi ikke og vi må få startet opp bygging av boliger på de tomtene som i 8 år har vært ferdig regulert til boliger på Ensjø.

Spørsmål til politikerne i Oslo spesielt byutviklingskomiteen, vil man faktisk premiere en grunner som i 8 år ikke har lagt to pinner i kors for å bygge boliger på ferdig regulert område, med en tillatelse til å bygge høyhus (uten boliger) som i tillegg bryter med planprogrammet for Ensjø og som bryter med høyhus vedtaket i Oslo.

Les sak om hvorfor Obos må fremskynde trinn 2 av flere prosjekter på Ensjø!

Les saken om Auto Elite Ensjø som får 10 års leiekontrakt!

NEI takk til høyhus i Tyngdepunktet på Ensjø – Kampanje mot Høyhus!

Den som har fulgt med på Ensjø aktuell informasjon over noe tid har nok fått med seg alle sakene om Tyngdepunktet på Ensjø T-banestasjon og denne bloggens klare standpunkt i den saken. Nei til Høyhus på Ensjø t-banestasjon!

Saken har vært behandlet lenge (i flere år) og nå nærmer den seg den siste slutt behandlingen i Byutviklingskomiteen i rådhuset og til slutt i bystyret i Oslo. Saken er planlagt behandlet 2.september, 11 dager før valget.

Les mer…