Ensjø ligger hovedsakelig i bydel Gamle Oslo og litt i bydel Grünerløkka. Området skal forandres fra å være bilby til å bli boligby i løpet av noen år. Den såkalte Ensjøbyen.Du kan følge Ensjø aktuell informasjon på Origo, Facebook, Twitter og Youtube.

Viser arkivet for stikkord fotball

Vålerenga stadion = Gjentakende trøbbel for Vålerenga fotball!

Først var det lokalisering av et stadion, deretter var det politisk kamp. Når bystyret endelig hadde flertallsvedtak, så dukket ESA og juridiske problemer opp. Så var det finansieringen og behovet for å regulere mest mulig nærings og bolig arealer inn på eiendommen. Innimellom dette så har det vært noen salamandere som et mulig problem og hele tiden har skøytehall utfordringen vært til stede. Jeg spår at et potensielt OL til Oslo i 2022 blir den neste utfordringen. Men akkurat nå er det skatt som er det nye problemet.

Les mer…

Fotball - skøyter - loppemarked og boligvisninger - Det skjedde mye på Ensjø denne helgen!

På Ensjø var det stor aktivitet denne helgen i november, litt for alle som hadde lyst!

Det var visninger på nesten alle boligprosjektene som ligger ute til salgs. JM med prosjektet Hovinbekken hadde visning, Veidekke med prosjektet Marienfryd hadde åpent, Obos med Gladengtunet var også ute i markedet. Skanska med prosjektet Tiedemannsbyen hadde også varslet aktivitet. Jeg var innom alle steder og fikk en liten smakebit på stemningen.

Les mer…

Nytt kunstgress på Vallhall!

Innendørsarenaen Vallhall har i ferien fått nytt kunstgress. Når alle har ferie og det naturligvis er lavsesong og stille i hallen, har man benyttet muligheten til å legge nytt kunst gress. Arbeidet startet midt i juli og 29.juli var de kommet så langt at man la på nytt gress. Ikke mange dagene etter var man ferdig. Nå er man klar til en ny sesong med fotball!

Les mer…

Vålerenga har solgt næringstomtene på Valle hovin til NCC

På Valle hovin er Vålerenga sitt arbeidet med Vålerenga stadion i fullgang. Nå kan det se ut som om at næringseiendommene allerede er solgt før tomten til vålerenga stadion er ferdig regulert. Det har blitt inngått en avtale om at NCC skal kjøpe næringseiendommene av Vålerenga, dette fremkommer i referat fra møte mellom partene.

I Referatet kan man lese sitat “I forbindelse med at NCC har vunnet en utlyst konkurranse som utviklingspartner for VIF, og senere kjøp og utbygging av næringstomtene som er under regulering, har NCC et ønske om å påvirke reguleringen ved å justere enkelte av formuleringene i forslaget til reguleringsbestemmelser.” Sitat slutt

Les mer…

Vålerenga stadion - økonomisk fiksjon og fantasi eller realitet?

I løpet av et par sommer måneder har vi vært vitne til at Stabekk har måtte selge sin nylagde stadion (Telenor arena) til investorer og man innrømmer at man tok seg vann over hodet økonomisk ved å bygge egen stadion, selv med næringslokaler inkludert.
Les mer om saken i Dagens næringsliv

Det er heller ikke lenge siden vi fikk med oss at Sandefjord måtte selge sin stadion (Komplett Arena) som var ny i 2007 til en investor gruppe for å berge økonomien i klubben og dermed klubblisensen.
Les mer i dagbladet

Og om ikke det var nok så ble Start sin stadion (Sør Arena) som var ny i 2007, solgt 25.juni av eiere som ikke ønsket å bære mer tap.
Les NRK nyheter
Flere nyheter fra NRK

På Valle Hovin planlegger Vålerenga å bygge ny stadion, et vinner utkast er presentert, etter en arkitekt konkurranse. Tomta der herligheten skal stå koster kr. 1.- og kjøpes fra Oslo kommune. Men tomta er mye større en selve stadion, for Vålerenga skal i tillegg til stadion bygge nærmere 100.000 m2 med næringsarealer i tilknytning til sin stadion. Dette arealet har økt med 40.000 m2 siden planene opprinnelig ble presentert. Det er disse 100.000 kvadratmeterne som skal skaffe økonomi i prosjektet, som er de mest problematiske.

Helsfyr atrium som står som nærmeste nabo er nesten ferdig i dag, det er på 38.000 m2. VIF skal bygge noe som er nesten 2,5 ganger så stort. Når vi ser Helsfyr Atrium- og Stadion- planen sammen, så snakker vi om en utbygging nesten på størrelse med Bjørvika (Barcode).

Om ikke de store utbyggingene alene er en stor utfordring, så jobbes det også med et navneskifte på området. I planen er man i ferd med å døpe om området til ”Vålerenga kultur- og idrettspark”. Hva mener lokalbefolkningen og skøytefolket om det, mon tro?

I dette stadionprosjektet skal man dytte inn barnehaver, skole, hotell, kontorer og mye mer, alt sammen for å sukre pillen søt nok til at flest mulig skal være positive. Det eneste man ikke har tatt med er riksanlegget for skøyter, de må stå på egne ben.

Vel, Vålerenga stadion er nok en realitet om en del år, men det er viktig å følge med på hva som skjer i denne type saker. Spesielt er det viktig å ha øye på økonomien i prosjekter som dette! Ikke misforstå meg, jeg er ikke i mot at Vålerenga får stadion på Valle Hovin, men og det er et stort MEN.

Salget av en tomt til kr 1.- hvor man skal bygge 100.000m2 næringslokaler for å finansiere stadion, må ikke innebære sponsing, av et eiendomsselskap eller en finansiell investor. En investor som om 5-10-20-40 år kan selge stadion og næringslokaler med enorm fortjeneste. Eller et fotballag som nedsyltet i gjeld etter å ha levd over evne og desperat forsøker å berge lisensen ved å selge seg billig ut av en stadion som koster veldig mye å drifte.

Størrelsen på næringslokalene er også en utfordring 100.000 m2 er veldig mye, selv halvparten av dette er over grensen, mener jeg. Nedbygging av grønne områder og ikke organiserte områder som i dag brukes av allmennheten til fordel for næringslokaler er heller ikke bra.

Men dette utbyggingsprosjektet vil nok uansett ta tid, for noe tid tilbake kunne man i Aftenposten lese at Vålerenga hadde startet forhandlinger med Norges Fotballforbund og Ullevaal stadion om en ny leieavtale. Det man skal komme til enighet om en ny femårskontrakt som skal gjelde fra 1. januar 2010 og til 2015. Det kan virke som om Vålerenga har til hensikt å spille sine kamper på vestkanten i mange år fremover.

Det går heller ikke veldig bra økonomisk for Norske Fotball klubber. Tall for 2008 presentert i Les nyhetsoppslag

Start Toppfotball AS: – 86,5 mill.
Stabæk Fotball AS: – 36 mill.
Lyn AS: – 26,3 mill.
Molde Fotball AS: – 23,5 mill.
Lillestrøm SK AS: – 20 mill.
Tromsø IL: – 19 mill.
Sandefjord Fotball AS: – 18,1 mill.
Vålerenga IF AS: – 15,7 mill.
Strømsgodset F. ASA: – 13-14 mill.
Rosenborg BK: – 12,7 mill.
Bodø/Glimt: – 9,7 mill.
Viking Fotball ASA: – 4,1 mill.
SK Brann: – 4 mill.
Fredrikstad FKS ASA: – 3,5 mill.
Ålesund Fotball AS: – 2 mill.
Grenland Fotball AS: + 2 mill.
(Kilder: 2008-regnskapene og opplysninger fra klubbene. Underskuddet til Strømsgodset er et anslag.)

Når Vålerenga skal bygge sin nye stadion, så er det viktig at man ser hvordan andre ”topplag” har løst sine stadion utfordringer. Vi ønsker ikke at Vålerenga skal komme i samme situasjon som Stabekk, Start eller Sandefjord og måtte selge stadion etter kort tid.

Vålerenga har også valgt Stor-Oslo Prosjekt som prosjektleder for videre arbeid med området
Les mer om stadion her på VIF stadion

Vålerenga stadion — Vålerenga stadion vil ligge rett fram i dette bildet. (Valle hovin til høyre i bilde og Helsfyr Atrium til venstre)

Vålerenga stadion — Hovin skole skal rives og her og i området rundt skal det bygges næringslokaler i størelsen 100.000 m2

Vålerenga stadion — Dette bildet er tatt fra omlag midtbanen på nye Vålerengastadion. Bygget i bakgrunnen er Helsfyr Atrium på 38.000 m2 Den gamle sykkel velodromen rett foran i bildet

Vålerenga stadion — Vålerenga stadion vil ligge rett fram i dette bildet. (Hovin skole til høyre på bildet og Valle hovin til venstre)